2011〜2021年築, 専有面積56.50㎡〜76.50㎡の平均販売価格
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レジデンスノーブル文京根津
東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩1分
2016年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
14,572万円
219.1万円/㎡
8,814
12,653
16,491
20,330
AI査定結果
推定相場価格
14,572万円
219.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,653万円〜16,491万円
190.3万円/㎡〜248.0万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年9月23日
レジデンスノーブル文京根津
14,000万円（210.5万円/㎡）/ 3階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は181.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 14,000万円 | 210.5万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,490万円 | 167.8万円 | 7階 | 26.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/22 | 4,680万円 | 174.9万円 | 7階 | 26.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/27 | 9,000万円 | 172.8万円 | 1階 | 52.09㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は193.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | レジデンスノーブル文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 14,000万円 | 210.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/10 | ブリリア東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 14,750万円 | 187.9万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/09 | バウス本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 9,380万円 | 158.2万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/27 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/25 | ベリスタ茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,780万円 | 167.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/12 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 14,000万円 | 198.5万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/06 | Branz文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/25 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅6分 | 17,980万円 | 254.6万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/31 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 158.4万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2026/09/09 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 11,680万円 | 201.4万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,780万円 | 159.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2026/08/27 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 15,480万円 | 226.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/26 | プラネスーペリア文京千石 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 13,580万円 | 182.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/21 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 15,880万円 | 222.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/21 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 15,500万円 | 219.1万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,980万円 | 170.3万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/04 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 10,500万円 | 168.4万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 10,800万円 | 179.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/21 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 14,100万円 | 247.4万円 | 57㎡ | 1SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 5分
1975年築 / 7階建 / 31戸 / SRC造